Responsable technique immobilier neuf

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Responsable technique immobilier neuf
Catégorie
Promotion immobilière / Maîtrise d'ouvrage et assistance à la maîtrise d'ouvrage / Urbanisme / Aménagement

Le responsable technique immobilier est le garant de la réalisation d’un programme de construction ou de réhabilitation immobilière, dans le respect des délais, coûts et qualité définis en amont.

Le poste de responsable technique implique de nombreuses responsabilités : gestion du personnel, des contrats de maintenance, gestion de projets sur des opérations de développement de grande envergure…Occuper un tel emploi nécessite une véritable maîtrise de l’ensemble des contraintes techniques du secteur. 

Recrutimmo vous propose une introduction au métier de responsable technique immobilier afin de mieux comprendre en quoi consiste son travail. Vous aurez également l’occasion d’effectuer votre recherche de nouvelles opportunités en parcourant la page consacrée à nos offres d’emploi « Responsable technique immobilier ». Vous y trouverez plusieurs offres en CDI pour rejoindre le service technique d’une entreprise de promotion ou de construction immobilière.

Le métier de responsable technique BTP 

Le responsable technique va intervenir dès la conception d’un programme, jusqu’à sa parfaite réalisation.

En amont du projet, il valide la faisabilité technique d’un programme en lien avec le responsable de programmes et détermine le budget lié aux travaux qui y est attaché, afin de garantir la réalisation de l’ouvrage conformément au projet initial.

Il définira ensuite les entreprises à consulter dans le cadre d’appels d’offres et participera à l’étude des réponses transmises. Il déterminera ensuite les entreprises qui seront amenées à intervenir sur l’opération immobilière.
Pendant la durée du chantier immobilier, il s’assure du bon déroulement de celui-ci dans le respect des coûts d’exploitation définis, de la planification effectuée et des aspects techniques définis dans le projet initial. A ce titre, il intervient sur le chantier et peut animer certaines réunions de chantiers et prendre les actions correctives qui lui paraissent nécessaires.

A l’issue du chantier, il contrôlera la livraison de l’ouvrage, analysera et procèdera aux levées de réserves, et gèrera les sinistres conformément aux garanties applicables.

Les qualités et compétences requises de responsable technique immobilier

Les compétences principales requises pour occuper le poste de responsable technique immobilier sont des compétences techniques, de planification et budgétaires. Cela nécessite un grand sens de l’organisation et de la réactivité.

Quelle formation pour devenir responsable technique BTP ?

Des formations Bac + 2 ou Bac + 3 avec une base technique en bâtiment ou génie civil permettent d’occuper le poste de responsable technique immobilier.

Une école d'ingénieur en bâtiment ou génie civil sera toutefois privilégiée.

Quelles entreprises recrutent les responsables techniques immobiliers ?

Les responsables techniques dans l’immobilier trouveront des postes au sein des grandes entreprises de promotion immobilière ou de construction immobilière.

A qui est rattaché le responsable technique immobilier ?

Le responsable technique est la plupart du temps rattaché à un responsable de programmes.

Quels sont les principaux interlocuteurs du responsable technique immobilier?

Le responsable technique immobilier disposera de nombreux interlocuteurs : maître d’œuvre, architectes, bureaux de contrôle…

Débouchés du métier et perspectives de carrière de responsable technique immobilier

Après plusieurs années réussies dans ce métier, le responsable technique immobilier pourra évoluer vers des postes de responsable de programmes.

Salaire moyen d’un responsable technique immobilier

Selon l’expérience d’un responsable de programmes, sa rémunération annuelle sera comprise entre 30K€ et 45K€.

 

QUI RECRUTE ?
  • Sociétés de promotion immobilière
  • Sociétés de construction immobilière
HIÉRARCHIE
  • Responsable de programmes
INTERLOCUTEURS
  • Responsable de programmes
  • Maître d'oeuvre
  • Equipes de maîtrise d'oeuvre
  • Architectes
  • Bureaux de contrôle
RÉMUNÉRATION
  • 30 - 45 K€ annuels
QUALIFICATION
  • Minimum : Bac +2/3
  • privilégié : Bac + 5, école d'ingénieur
COMPÉTENCES PRO
  • Bâtiment et génie civil
  • Planification de projet
  • Gestion budgétaire
COMPÉTENCES PERSO
  • Autonomie
  • Prise de décision
  • Esprit de synthèse
  • Organisation
ÉVOLUTION
  • Responsable de programmes

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