Le Directeur défini et met en œuvre la politique générale d'une entreprise, liée à son patrimoine immobilier : développement, acquisition, optimisation et valorisation, cession des actifs immobiliers de l'entreprise.
- Défini la politique générale, en lien avec la Direction générale en matière immobilière
- Analyse le portefeuille immobilier et conseille la direction générale sur les opérations à mener : acquisition, cession, ...
- Assure le suivi de l'activité de la direction immobilière par la mise en place et le contrôle d'indicateurs définis.
- Analyse la réglementation dans le domaine immobilier, et en matière d'hygiène, sécurité et environnement, les met en œuvre et contrôle le respect de ces normes.
- Organise et coordonne les équipes de la direction immobilière, manage ces équipes en vue de la réussite des objectifs fixés par la direction générale.
- Assure le suivi budgétaire de la direction immobilière, contrôle la gestion des coûts.
- Supervise le recours aux prestataires externes, et la bonne réalisation de leurs prestations.
- Pilote les opérations liées au développement du patrimoine immobilier : acquisitions, cessions, constructions
- Suit les projets de construction dans toutes ses étapes : élaboration des projets, définitiion des coûts, choix des prestataires, suivi des travaux et des coûts, réception des ouvrages
- Défini les besoins en maintenance, entretien en vue de préserver et valoriser le patrimoine immobilier
- Défini les orientations en matière de gestion locative des biens immobiliers de l'entreprise : évolutions des loyers, gestion des locataires, entretiens des bâtiments, et veille à leur application par les équipes de gestionnaires immobiliers.
- Veille à la meilleure rentabilité du patrimoine immobilier, tout en respectant les normes légales et réglementaires, notamment en matière d'hygiène, sécurité et environnement
QUI RECRUTE ?
- Grandes entreprises
HIÉRARCHIE
- Directeur Général
INTERLOCUTEURS
- Gestionnaires locatifs
- Prestataires extérieurs
- Facility manager
RÉMUNÉRATION
- 45-80 K€
QUALIFICATION
- Bac +5 droit immobilier
- École de commerce
- École d'ingénieur
COMPÉTENCES PRO
- Compétences juridiques
- Compétences techniques
- Compétences managériales
- Gestion fiscalité
- Gestion budgétaire
COMPÉTENCES PERSO
- Organisation
- Rigueur
- Anticipation
- Analyse
ÉVOLUTION
- Direction générale
- Direction services généraux