Assistant Maitrise d'ouvrage

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Assistant Maitrise d'ouvrage
Catégorie
Promotion immobilière / Maîtrise d'ouvrage et assistance à la maîtrise d'ouvrage / Urbanisme / Aménagement

Les contours du métier d’assistant maîtrise d’ouvrage sont extrêmement difficiles à définir, car ils sont particulièrement variables d’une opération à une autre, d’une entreprise à une autre. Véritable conseiller dans toute opération de construction immobilière, il représente un lien indispensable entre tous les intervenants du chantier : architectes, équipes de chantier, financiers, commerciaux. Il dispose d’une palette de compétences qui en font un véritable chef de projet externe. Car ne l’oublions pas, le rôle d’un Assistant maîtrise d’ouvrage est avant tout de conseiller les intervenants et non de réaliser des opérations.

Le métier d’assistant maîtrise d’ouvrage

Les missions d’un AMO sont donc très variées.
Lors d’une opération de construction immobilière, il va conseiller ses interlocuteurs sur les aspects juridiques, d’urbanisme, techniques, budgétaires ou administratifs.

L’AMO dispose d’une vue globale sur un projet immobilier et va donc imbriquer toutes les contraintes de celui-ci pour sa bonne réalisation. Véritable manager de projet, sa vue d’ensemble permet de coordonner les différents intervenants d’une opération immobilière.

Il pourra donc intervenir tant en amont d’un projet que dans la réalisation de celui-ci.
En amont, l’assistant à maîtrise d’ouvrage va aider à la réalisation des études de faisabilité, en lien avec les architectes, de manière à réaliser un cahier des charges permettant de déterminer les besoins liés à une opération immobilière donnée. Il pourra ensuite accompagner le maître de l’ouvrage dans le choix des prestataires en fonction de leur adéquation aux besoins de l’opération. 

Il pourra également définir les objectifs budgétaires et mettre en place des outils de suivi tout au long de l’opération.

Par la suite, l’AMO sera amené à conseiller le maître d’ouvrage dans la réalisation du projet. Il suivra l’évolution du plan de charge défini, en lien avec les différents intervenants. Il pourra d’ailleurs jouer un rôle de médiateur entre ceux-ci en cas de difficultés constatées.

Il veillera au respect de l’enveloppe budgétaire et à la bonne réalisation des ouvrages techniques. En cas de difficultés, il conseillera le maître d’ouvrage sur les meilleures solutions.

L’AMO s’assurera que les plannings de réalisation sont bien respectés

Le rôle d’un assistant maîtrise d’ouvrage est donc extrêmement varié et dépendra des besoins du maître d’ouvrage, qui fera appel à lui en fonction des compétences dont il ne dispose pas en interne.

Les qualités et compétences requises 

Compte tenu de la polyvalence importante attachée à ce métier de conseil, l’Assistant maîtrise d’ouvrage doit disposer de compétences solides en matière technique, juridique et financière. 

Un bon Assistant maîtrise d’ouvrage devra disposer des compétences en organisation de projet, et doit faire preuve de réactivité, de créativité, d’écoute. Il doit enfin être quelqu’un de très pragmatique. Son relationnel sera un atout dans son rôle d’interface entre les différents intervenants d’un chantier.

Quelle formation pour devenir Assistant maîtrise d’ouvrage ?

Des formations BAC + 5 en école d’ingénieur ou de commerce seront privilégiées. Toutefois, des spécialistes du droit immobilier disposant d’appétences en gestion de projet pourront occuper ce type de poste.

Quelles entreprises recrutent des assistants à maîtrise d’ouvrage ?

Les sociétés de services à l’immobilier recherchent de nombreux candidats susceptibles d’occuper ces postes. Des cabinets d’architecte sont également intéressés par ce type de profils.

A qui est rattaché l’Assistant maîtrise d’ouvrage ?

L’Assistant maîtrise d’ouvrage est le plus souvent rattaché à un chef de service ou de département, en fonction de ses secteurs d’intervention privilégié.

Quels sont les principaux interlocuteurs du Assistant maîtrise d’ouvrage ?

Par son positionnement, l’Assistant maîtrise d’ouvrage sera l’interlocuteur de la plupart des intervenants d’une opération immobilière : architectes, services de l’urbanisme, conducteurs de travaux, entreprises extérieures…

Débouchés du métier et perspectives de carrière d’un Assistant maîtrise d’ouvrage.

Un assistant maîtrise d’ouvrage décidera de s’orienter vers des postes d’encadrement, de chef de projet BTP, ou décidera de monter une entreprise de conseil dédiée à l’assistance à maîtrise d’ouvrage, si son carnet d’adresse le lui permet.

Salaire moyen d’un Assistant maîtrise d’ouvrage 

Un assistant maîtrise d’ouvrage percevra des rémunérations oscillant entre 40K€ à 60K€.

QUI RECRUTE ?
  • Sociétés de services immobiliers
  • cabinets d'architecte
HIÉRARCHIE
  • Responsable de service
  • Responsable de département
  • Chef d'entreprise
INTERLOCUTEURS
  • Architectes
  • Services de l'urbanisme
  • Maîtrise d'oeuvre et maîtrise d'oeuvre d'exécution
  • entreprises extérieures
RÉMUNÉRATION
  • 40-60 K€ annuels
QUALIFICATION
  • Bac + 5
  • école d'ingénieur
  • école de commerce
COMPÉTENCES PRO
  • Management de projet
  • Gestion budgétaire
  • Animation de réunion
  • Management
  • Bâtiment / génie civil
COMPÉTENCES PERSO
  • Polyvalence
  • Autonommie
  • Relationnel
  • Prise de décision
ÉVOLUTION
  • Chef de projet BTP
  • Responsable de département / service
  • Création entreprise