AUTRES DÉNOMINATIONS
Asset management
Gestionnaire d'actifs
Catégorie
Expertise, Finances, Conseil et notariat
L’asset manager en immobilier optimise et valorise les placements immobiliers (biens à usage d’habitation, commercial ou professionnel) appartenant à une personne physique ou morale. Il assure le suivi commercial, administratif et financier du portefeuille immobilier dont il a la charge.
- Définir la stratégie patrimoniale et la mettre en place avec le client.
- Évaluer la valeur des biens immobiliers et les risques de dépréciation en fonction des évolutions de marchés, des réglementations, ...
- Conseiller le client pour valoriser les actifs immobiliers (destinations, loyers, charges, travaux, ...)
- Conseiller le client sur les opportunités du marché et les arbitrages dans la cession d'actifs.
- Accompagnement du client dans la réalisation des opérations d'acquisition et de vente.
- Assurer le suivi des aspects financiers liés aux investissements et notamment bancaires. Renégociation ou refinancement éventuelle des dettes.
- Accompagner le client dans ses déclarations et obligations fiscales.
- S'assurer de la bonne tenue de la trésorerie liée aux investissements réalisés sur le court, et moyen terme.
- Assurer le suivi juridique des actifs immobiliers
- Réaliser un reporting régulier auprès des clients.
QUI RECRUTE ?
- Sociétés foncières
- Fonds d'investissement
- Banques d'affaires
- Entreprises institutionnelles (Assurance, mutuelles, …)
HIÉRARCHIE
- Directeur Général
- Directeur des investissements
INTERLOCUTEURS
- Investisseurs
- Avocats
- Notaires
- Gestionnaires locatifs
- Conseillers immobiliers
RÉMUNÉRATION
- 35 - 100 K€
QUALIFICATION
- Bac + 5
- École de commerce
- École d'ingénieur
COMPÉTENCES PRO
- Compétences fiscales
- Compétences juridiques
- Culture économique
- Logiciels bureautiques
- Logiciels d'évaluation immobilière
COMPÉTENCES PERSO
- Capacité d'analyse
- Capacité de synthèse
- Esprit d'initiative
- Conviction
- Rigueur
ÉVOLUTION
- Directeur général
- Directeur de l'asset management
- Gérant de fonds