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Comptable de gestion locative

Le comptable de gestion locative joue un rôle important dans l’administration financière des appartements détenus en copropriété. Ce professionnel de la comptabilité a pour mission de veiller à la bonne circulation des flux financiers de la copropriété. Il porte la responsabilité financière de tous les paiements : charges locatives des propriétaires, paiement des intervenants etc.

La fiche métier de comptable de gestion locative

Le comptable de gestion immobilière est une fonction clé dans la conduite des finances de copropriété. Comme tous les autres comptables, sa mission est de gérer de manière optimale la trésorerie de la copropriété immobilière. Il est responsable de tous les mouvements financiers opérés sur les comptes bancaires de la copropriété. Il est chargé de payer les professionnels et les artisans qui interviennent pour effectuer des travaux d’entretien et de réparation des parties communes des appartements de la copropriété. Professionnels de toutes les questions financières, il est responsable des comptes face aux propriétaires. Il a également pour mission de veiller au bon équilibre des comptes et d’informer le gestionnaire ou le syndic de tous les dangers potentiels qui pourraient nuire à la santé financière de la copropriété. Il établit annuellement le budget prévisionnel de la copropriété, surveille les éventuels écarts et met au point des réajustements budgétaires.

La formation de comptable de gestion locative

Au cours des dernières années, la formation comptable a largement évolué et il est aujourd’hui possible d’intégrer une formation comptable spécialement adaptée aux besoins et aux exigences des agences immobilières ou des cabinets de gestion locative. Les comptables ayant acquis quelques années de pratique professionnelles de la comptabilité peuvent intégrer un cycle de formation continue pour devenir comptable immobilier. Ce cursus valorisant permettra aux candidats d’affiner leurs compétences professionnelles pour évoluer vers des carrières dans la comptabilité immobilière.

Devenir comptable immobilier

Le comptable de gestion immobilière est à la base de sa formation un comptable comme un autre. Il doit être au minimum titulaire d’un BTS en comptabilité ou d’un diplôme équivalent, de niveau bac+2 dans une filière qui ouvre les voies à la profession de comptable. Devenir comptable immobilière est un métier porteur vu le grand nombre de copropriété construite chaque année en France. A l’issue de ses études, le comptable débutant devra acquérir quelques années d’expérience professionnelle, de préférence au sein d’une agence immobilière ou d’un cabinet de gestionnaire de biens immobiliers pour ensuite évoluer vers des postes à responsabilité plus importants.

Intégrer une formation comptable

Il y a quelques années encore la formation de comptable immobilier pouvait se faire sur le tas, en acquérant une expérience professionnelle dans le domaine immobilier. Ces temps sont définitivement révolus et les formations de comptable actuelles proposent d’acquérir directement les outils et compétences spécifiques en vue de pratiquer dès la fin de la formation le métier de comptable immobilier au sein d’une agence immobilière ou d’un cabinet de syndic. Devenir comptable immobilier c’est aussi étudier les différents aspects de la vie d’un immeuble du point de vue comptable, fiscal, gestion du personnel etc.

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