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Comptable de copropriété

La comptabilité immobilière attire chaque année de nombreux candidats pour évoluer vers des postes à responsabilité de comptable immobilier. Cette spécialité comptable est très demandée car le secteur de l’immobilier ne cesse de se développer. Le comptable de copropriété peut exercer au sein d’une agence ou d’un cabinet spécialisé.

La fiche métier du comptable de copropriété

Le comptable immobilier est un professionnel des chiffres d’une copropriété. La mission du comptable de copropriété consiste à traiter l’aspect financier des dossiers de copropriété. Il élabore le budget des différents postes comptables : entretien, travaux de rénovation, acquisitions… Il veille également aux bonnes relations entre les différents partenaires, propriétaires et prestataires de service. Le comptable immobilier est responsable du suivi administratif et financier de l’ensemble du patrimoine immobilier dont il porte la charge. Il contrôle les achats, leur paiement et tient la comptabilité générale de la copropriété. A chaque fin d’exercice comptable, il est chargé d’établir le bilan, de veiller à l’équilibre financier de la copropriété, à la bonne répartition des charges. En cas de litiges, il devra assurer le bon règlement des litiges. Il doit aussi veiller à la cohérence et à la fiabilité des actes comptables relatifs la gestion de la copropriété dont il a la charge.

La formation comptable de copropriété

La mission du comptable de copropriété est d’assurer la solidité financière de la copropriété dont il a la charge. Il bénéficie de l’entière confiance des différents copropriétaires qui le jugent dignes d’exercer ses fonctions. Il a l’obligation de travailler avec rigueur et organisation pour assurer le suivi régulier de tous les dossiers liées aux finances de la copropriété. L’emploi s’exerce dans un cabinet avec des visites de terrain régulières, pour s’assurer de l’avancement des travaux qu’il aura engagés. Il travaille en étroite collaboration avec un gestionnaire de bien ou un syndic de copropriété.

Comment devenir comptable de copropriété

Les candidats souhaitant devenir comptable de copropriété devront obligatoirement avoir obtenu un diplôme de comptabilité reconnu par la profession et avoir suivi une formation complémentaire dédiée aux professions immobilières. La formation de comptable immobilier exige des compétences pluridisciplinaires tant dans le domaine du droit immobilier que dans celui de la gestion du patrimoine. Ses études universitaires lui apprendront à maitriser l’ensemble de la règlementation et des procédures relatives à la comptabilité spécifique de la copropriété. Le comptable immobilier devra également maitriser les outils et logiciels spécifiques au domaine comptable pour pouvoir exercer ses fonctions au quotidien.

Intégrer une formation comptable en immobilier

La formation comptable en immobilier connait une demande régulière. A l’issue de leur formation professionnelle, qu’elle soit initiale ou continue, les candidats à la fonction de comptable immobilier devront obligatoirement maitriser les principes fondamentaux et les pratiques professionnelles spécifiques à la comptabilité des agences ou autres activités dans l’immobilier. Le diplôme de comptable de copropriété permet d’accéder à des postes à responsabilités importantes et bien rémunérés. Le comptable immobilier doit être capable de travailler de manière autonome, être réactif et savoir anticiper les situations susceptibles de nuire à l’équilibre financier de la copropriété.

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